attraktiv sanierte Wohnung mit großem Balkon am Chlodwigplatz

52351 Düren, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    144
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    52351 Düren
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    108 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    105 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 0,2 km
    Fernbahnhof: 1,2 km
    Bus: 0,0 km
  • Letzte Modernisierung
    2020
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.04.2021
  • Kaution
    1.700,00 EUR
  • Kaltmiete
    840,00 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    Die Miete liegt bei 840,00 zzgl. einem Betriebskostenanteil von ca. 240,00 €, in der die Heizkosten enthalten sind. Der Mieter muss lediglich den Stromzähler anmelden.

    Gesamtmiete 1.080,00 €

    Die Mietkaution beträgt 1.700,00 €
  • Nebenkosten
    240,00 EUR
  • Warmmiete
    1.080,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Separates WC

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Das Haus wurde nach dem Krieg errichtet und verfügt über drei hochwertige Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie hat Südausrichtung und einen ca. sehr schönen großen neuen Balkon mit einer Größe von ca. 13 m². Das Wohnzimmer grenzt direkt an den Balkon.
Das Wohnzimmer und das Esszimmer mit Küche sind großzügig geschnitten und haben jeweils eine Größe von 23,00 m² bzw. 25,00 m². Das Badezimmer wird mit einer begehbaren Dusche ausgestattet. Insgesamt hat die Wohnung ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, sowie einen Ankleidebereich.
Der Wohnung steht ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung.

Beschreibung

Da sich die Wohnung noch im Bau befindet, handelt es sich bei den Bildern um Beispielfotos aus dem Erdgeschoss. Die Bereiche des Wohnzimmers, der Küche und des Gäste-W´s sind aber identisch zur hier angebotenen Wohnung.

Ausstattung

Das Haus wurde nach dem Krieg errichtet und verfügt über drei hochwertige Wohneinheiten.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie hat Südausrichtung und einen sehr schönen großen neuen Balkon mit einer Größe von ca. 13 m².
Das Wohnzimmer grenzt direkt an den Balkon. Das Wohnzimmer und das Esszimmer sind großzügig geschnitten und haben jeweils eine Größe von 23,00 m² bzw. 25,00 m².
Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet. Insgesamt hat die Wohnung ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, sowie einen Ankleidebereich.
Der Wohnung steht ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung.

Lage

Die komplett kernsanierte Wohnung liegt am Dürener Chlodwigplatz, unmittelbar zur Innenstadt. Im vorderen Bereich des Hauses schaut man direkt auf einen kleinen Park.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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