Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum

52349 Düren, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    AK-051-2022
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    52349 Düren
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    72 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.12.2022
  • Kaution
    1.740,00 EUR
  • Kaltmiete
    580,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    220,00 EUR
  • Warmmiete
    800,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    30.11.2026
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    211,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 211,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um einen charmanten Altbau, der in unmittelbarer Nähe zum Dürener Stadtzentrum liegt. Der Hauptbahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

In einem Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien befindet sich die Wohnung im 2. Obergeschoss und verfügt über drei Zimmer. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur sind mit einem Echtholzparkettboden ausgestattet, das Badezimmer ist gefliest und die Küche bzw. das Gästezimmer verfügen über einen Laminatboden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet Platz für eine Waschmaschine.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung, die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Die Heizkostenabrechnung erfolgt über einen separaten Ablesedienst und ist in der monatlichen Nebenkostenvorauszahlung enthalten. Lediglich Strom muss durch den Mieter angemeldet werden.

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen.

Anfragen bitte nur per E-Mail.

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