attraktive Eigentumswohnung in zentraler Lage

52351 Düren, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    150
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    52351 Düren
  • Wohnfläche ca.
    74 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1974
  • Letzte Modernisierung
    2017
  • Ausstattung
    Standard
  • Hausgeld
    265 EUR
  • Käufer­provision
    3,48% vom Kaufpreis inkl. 16% Mwst.
  • Kaufpreis
    132.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fertigparkettboden
  • Personenaufzug
  • Seniorengerecht

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Die hier angebotene 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines klassischen Mehrfamilienhauses in zentraler Wohnlage von Düren.

Das Gebäude wurde 1974 erbaut und fortlaufend modernisiert.
Die Wohnung ist im Flur-, Wohn- & Schlafbereich mit einem Parkett-Boden ausgestattet.
In der Küche wurde ein Fliesenboden verlegt.
Das Bad wurde 2019 komplett saniert.
Die verbaute Heizung stammt aus dem Jahr 2019.
Die Fenster sind im Jahre 2017 ausgetauscht worden.

Die Wohnung eignet sich besonders für Paare, Singles, Kapitalanleger oder ältere Menschen.

Das Hausgeld beläuft sich monatlich auf 265,00€, zzgl. Grundsteuer von ca. 20,00 Euro.
Gas und Strom muss vom Nutzer bei einem Versorger seiner Wahl angemeldet werden.

- gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Aufzug
- zentrale Wohnlage
- gute Raumaufteilung

- sep. Kellerraum
- Parkettböden
- Balkon
- Doppelverglasung

Die ersichtliche Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten!

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