Charmantes Innenstadthaus in ruhiger Lage

Beschreibung

Dieses attraktive und große Einfamilienreihenhaus befindet sich mitten in der Innenstadt von Düren in einer sehr ruhigen Seitenstraße. Es verfügt über einen kleinen, aber ausreichenden Garten mit zwei Terrassen und ist vollunterkellert. Das Erd- und das Obergeschoss haben ca. 175 m ² Wohnfläche. Zusätzlich wurden bei der Sanierung vor ca. 20 Jahren im Dachgeschoss noch zwei zusätzliche Zimmer mit Badezimmer eingebaut. Diese haben eine Fläche von insgesamt ca. 31,5 m². Das Dachgeschoss verfügt noch über weitere Ausbauflächen zu weiterem Wohn- bzw. Arbeitsraum. Die Gesamtwohnfläche liegt somit bei ca. 206 m².

Ein ideales stadtnahes Haus zum Wohnen und Arbeiten.

Ausstattung

Vor ca. 20 Jahren wurde das Haus annährend kernsaniert. Der Vorgarten wurde vor erneuert und erhielt am Eingangsbereich einen Pflasterbelag Nero Bianco mit einem Müllplatz sowie Blockstufen an der Haustüre.
Das Haus erhielt neue Strom- & Wasserleitungen. Die Holztreppe in die Obergeschosse wurde belassen und weiß gestrichen. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche & Esszimmer sowie das großzügige Wohnzimmer und ein Gäste-WC. In den oberen Geschossen befinden sich die Schlafräume und die Bäder. In beiden oberen Etagen wurde jeweils ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette eingebaut. In den Zimmern liegt entweder ein Teppichboden oder ein heller Laminatboden. Die Küche wurde mit einem schwarzen Steinboden belegt und im Wohn- Esszimmer wurde der alte hochwertige Mosaik Parkettboden wieder aufgearbeitet.

Die Klappläden verleihen dem Haus zusätzlich noch einen gewissen Charme.