Schönes Ladenlokal in direkter Zentrumslage!

Beschreibung

Die hier angebotene Ladenfläche befindet sich im Zentrum Dürens. Das Objekt wurde im Jahre 1960 erbaut und verfügt über insgesamt vier Etagen, welche sich aus Gewerbe und Wohneinheiten zusammensetzen.

Ausstattung

Die Verkaufsfläche setzt sich aus zwei Teilbereichen (Erdgeschoss und Untergeschoss) zusammen. Über den mit Naturstein belegten Eingangsbereich gelangen Sie in die hell und vor allem offen gestaltete Verkaufsfläche, welche sich in zwei Einheiten aufteilt. Über eine Treppe ist die Verkaufsfläche im Untergeschoss zu erreichen. Sowohl über das Ladenlokal als auch über den Haupteingang des Gebäudes, erreicht man den im 1. Obergeschoss befindlichen Personal- bzw. Besprechungsraum und das WC. Die erwähnte Fläche hat eine Größe von ca. 23,03m², mit zusätzlichem WC.
1992 wurde die Fassade mit einer Wärmedämmung versehen. Das Flachdach im hinteren Bereich des Ladenlokals wurde ebenfalls gedämmt. Im gleichen Jahr sind alle Fenster im Objekt ausgetauscht worden. Weiterhin sind die Elektroinstallationen im Ladenlokal und die Heizungsrohre im hinteren Bereich des Ladenlokals erneuert worden.

Sonstige Informationen

Die Miete für das angebotene Ladenlokal setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete Gesamt: 1.700,00 €
Nebenkosten (exkl. Heizkosten): 300,00 €
Gesamtmiete ohne MwSt.: 2000,00 €

Vom Mieter ist nach Übergabe Strom & Wärme bei den Stadtwerken anzumelden.

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